Bhulekh Rajasthan (Apna Khata) 2025: राजस्थान जमाबंदी नकल, भू-नक्शा ऑनलाइन कैसे देखें - Complete Guide

Bhulekh Rajasthan (Apna Khata) राजस्थान सरकार के राजस्व मण्डल विभाग द्वारा संचालित एक महत्वपूर्ण ऑनलाइन पोर्टल है। इस पोर्टल के माध्यम से राजस्थान के नागरिक अपनी जमीन से संबंधित सभी रिकॉर्ड जैसे जमाबंदी नकल, खसरा, खतौनी, भू-नक्शा और नामांतरण की जानकारी घर बैठे प्राप्त कर सकते हैं।

इस comprehensive guide में हम आपको apnakhata.rajasthan.gov.in पोर्टल पर उपलब्ध सभी सेवाओं के बारे में विस्तार से बताएंगे। साथ ही जमाबंदी नकल, भू-नक्शा देखने और नामांतरण आवेदन करने की step-by-step प्रक्रिया भी समझाएंगे।

अपना खाता पोर्टल राजस्थान पर उपलब्ध सेवाएं (Available Services)

राजस्थान अपना खाता पोर्टल (e-Dharti) पर निम्नलिखित सेवाएं उपलब्ध हैं:

• जमाबंदी नकल और नामांतरण प्रतिलिपि - अपनी जमीन का रिकॉर्ड ऑनलाइन देखें

• भू नक्शा राजस्थान (खेत का नक्शा) - अपने खेत या प्लॉट का नक्शा देखें और डाउनलोड करें

• नामांतरण (Mutation) के लिए आवेदन - जमीन का नामांतरण ऑनलाइन करें

• नामांतरण की स्थिति (Mutation Status) - आवेदन की स्थिति ट्रैक करें

• प्रतिलिपि शुल्क (Charges) - विभिन्न सेवाओं के शुल्क जानें

• ई-मित्र लॉगिन - ई-मित्र केंद्र संचालकों के लिए

• राजस्व अधिकारी लॉगिन - अधिकारियों के लिए लाइसेंस पोर्टल

• अपना खाता संपर्क - हेल्पडेस्क और सहायता

जमाबंदी नकल प्रतिलिपि के प्रकार (Types of Jamabandi Nakal)

अपना खाता राजस्थान पोर्टल पर दो प्रकार की जमाबंदी नकल प्रतिलिपि उपलब्ध हैं:

1. नकल सूचनार्थ प्रतिलिपि (Informational Copy)

यह प्रतिलिपि केवल सूचना मात्र के लिए उपयोग की जा सकती है। इसकी विशेषताएं:

• मुफ्त में डाउनलोड कर सकते हैं

• कानूनी रूप से मान्य नहीं है

• सिर्फ जानकारी के लिए उपयोगी

• किसी भी सरकारी कार्य में इसका उपयोग नहीं किया जा सकता

2. ई-हस्ताक्षरित प्रतिलिपि (e-Signed Copy)

यह प्रतिलिपि कानूनी रूप से मान्य है और इसका उपयोग आधिकारिक कार्यों में किया जा सकता है:

• डाउनलोड के लिए शुल्क देना पड़ता है

• बैंक लोन के लिए उपयोग कर सकते हैं

• प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में काम आती है

• अन्य कानूनी कार्यों के लिए मान्य

जमाबंदी नकल प्रतिलिपि शुल्क (Fee Structure)

सेवा का नामविवरणशुल्कनकल (सूचनार्थ) साधारण नकल-मुफ्तई-हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल10 खसरा नम्बर तक₹10.00ई-हस्ताक्षरित जमाबंदी नकलप्रत्येक अतिरिक्त 10 खसरा नम्बर या उसके भाग के लिए₹5.00नामांतरण प्रतिलिपिप्रत्येक एक नामांतरण के लिए₹20.00नक्शा प्रतिलिपिप्रत्येक 10 खसरा नम्बर या उसके भाग के लिए₹20.00

भूलेख राजस्थान जमाबंदी नकल कैसे देखें (Step-by-Step Guide)

राजस्थान में अपनी जमीन की जमाबंदी नकल ऑनलाइन देखने के लिए नीचे दी गई प्रक्रिया का पालन करें:

Step 1: सबसे पहले अधिकारिक पोर्टल apnakhata.rajasthan.gov.in पर जाएं।

Step 2: Home पेज पर "जमाबंदी नकल" विकल्प पर क्लिक करें।

Step 3: अब अपने जिला (District) और तहसील (Tehsil) का चुनाव करें।

Step 4: "ऑनलाइन जमाबंदी" विकल्प को सेलेक्ट करके अपने गांव का चुनाव करें।

Step 5: अब "जमाबंदी की प्रतिलिपि" विकल्प को सेलेक्ट करें और फिर "वर्तमान नकल" विकल्प चुनें।

Step 6: जमाबंदी नकल देखने के लिए तीन विकल्प दिखाई देंगे:

• खाता से - खाता नंबर दर्ज करके

• खसरा से - खसरा नंबर दर्ज करके

• नाम से - मालिक का नाम दर्ज करके

Step 7: अपनी पसंद के अनुसार विकल्प चुनें और जानकारी दर्ज करें।

Step 8: आपके सामने जमाबंदी नकल विवरण प्रदर्शित हो जाएगा।

Step 9: जमाबंदी नकल को "नकल सूचनार्थ" पर क्लिक करके डाउनलोड और प्रिंट कर सकते हैं।

भू नक्शा राजस्थान ऑनलाइन कैसे देखें (Bhu Naksha Rajasthan)

अपने खेत या प्लॉट का नक्शा ऑनलाइन देखने के लिए निम्न प्रक्रिया अपनाएं:

Step 1: भू नक्शा पोर्टल bhunaksha.rajasthan.gov.in पर जाएं।

Step 2: होम पेज पर "Viewmap" विकल्प को सेलेक्ट करें।

Step 3: अब निम्न जानकारी का चुनाव करें:

• जिला (District)

• तहसील (Tehsil)

• हल्का (Halka)

• RI

• गांव (Village)

• Sheet No.

Step 4: आपके सामने भू नक्शा (Cadastral Map) प्रदर्शित होगा। अपने खसरा नम्बर को नक्शे में सेलेक्ट करें या सर्च बॉक्स में दर्ज करके सर्च करें।

Step 5: Plot Info सेक्शन में खसरा नम्बर का विवरण प्रदर्शित हो जाएगा जिसमें:

• खातेदार का नाम

• खसरा नंबर

• क्षेत्रफल (Area)

• भूमि का प्रकार

Step 6: भूलेख नक्शा देखने या डाउनलोड करने के लिए Plot Info सेक्शन में "Nakal" विकल्प पर क्लिक करें।

Step 7: Nakal विकल्प पर क्लिक करते ही नई टैब में भू नक्शा प्रदर्शित होगा। फिर "Show Report PDF" पर क्लिक करें।

Step 8: भू नक्शा की पूरी जानकारी PDF में प्रदर्शित हो जाएगी।

Step 9: भू नक्शा को प्रिंट/डाउनलोड करने के लिए ऊपर कोने में प्रिंट/डाउनलोड आइकॉन पर क्लिक करें।

नामांतरण (Mutation) के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

जमीन का नामांतरण (ownership transfer) करवाने के लिए निम्न प्रक्रिया अपनाएं:

Step 1: ऑफिशियल पोर्टल apnakhata.rajasthan.gov.in पर जाएं।

Step 2: Home पेज पर "नामांतरण के लिए आवेदन करें" विकल्प पर क्लिक करें।

Step 3: आवेदन फॉर्म में निम्न जानकारी भरें:

• आवेदक का नाम

• पिता/पति का नाम

• जिला, तहसील, गांव

• मोबाइल नंबर

• अन्य आवश्यक विवरण

Step 4: फॉर्म भरने के बाद "आगे चले" बटन पर क्लिक करें।

Step 5: अब खाता या खसरा संख्या विकल्प में से किसी एक को सेलेक्ट करें और "आगे चलें" पर क्लिक करें।

Step 6: आपके द्वारा चुने गए खाता/खसरा का विवरण प्रदर्शित होगा। जिस जमीन का नामांतरण करना है उसे

सेलेक्ट करें।

Step 7: "हकत्याग" सेक्शन में काश्तकारों (land holders) का विवरण दिखाई देगा। जिनका नामांतरण करना है उन काश्तकारों को सेलेक्ट करें।

Step 8: अपने मोबाइल नम्बर को OTP द्वारा वेरीफाई करें।

Step 9: अपने सभी दस्तावेज (जैसे रजिस्ट्री, मृत्यु प्रमाण पत्र, वसीयत आदि) को एक PDF फाइल बनाकर अपलोड करें।

Step 10: आवेदन जमा करें और टोकन नंबर नोट कर लें।

आवेदन की वर्तमान स्थिति कैसे देखें (Track Application Status)

अपने नामांतरण आवेदन की स्थिति जानने के लिए:

Step 1: अधिकारिक पोर्टल apnakhata.rajasthan.gov.in पर जाएं।

Step 2: Home पेज पर "आवेदन की वर्तमान स्थिति" विकल्प पर क्लिक करें।

Step 3: अपना टोकन नंबर दर्ज करें।

Step 4: "आगे चले" पर क्लिक करें।

Step 5: आपके आवेदन की वर्तमान स्थिति (pending/approved/rejected) प्रदर्शित हो जाएगी।

नामांतरण की स्थिति जिलेवार देखें (District-wise Mutation Status)

राजस्थान राज्य में जिले के अनुसार नामांतरण की स्थिति देखने के लिए:

Step 1: अपना खाता पोर्टल के होम पेज पर जाएं।

Step 2: "नामांतरण की स्थिति" विकल्प को सेलेक्ट करें।

Step 3: राज्य के मैप में अपने जिले पर क्लिक करें या ड्रॉपडाउन से जिला चुनें।

Step 4: जिले के सभी नामांतरण की स्थिति प्रदर्शित हो जाएगी।

राजस्थान के सभी जिलों की सूची (All Districts of Rajasthan)

अपना खाता पोर्टल पर राजस्थान के सभी 33 जिलों की भूमि रिकॉर्ड जानकारी उपलब्ध है:

अजमेर (Ajmer)अलवर (Alwar)बांसवाड़ा (Banswara)बारां (Baran)बाड़मेर (Barmer)भरतपुर (Bharatpur)भीलवाड़ा (Bhilwara)बीकानेर (Bikaner)बूंदी (Bundi)चित्तौड़गढ़ (Chittorgarh)चूरू (Churu)दौसा (Dausa)धौलपुर (Dholpur)डूंगरपुर (Dungarpur)हनुमानगढ़ (Hanumangarh)जयपुर (Jaipur)जैसलमेर (Jaisalmer)जालोर (Jalore)झालावाड़ (Jhalawar)झुंझुनू (Jhunjhunu)जोधपुर (Jodhpur)करौली (Karauli)कोटा (Kota)नागौर (Nagaur)पाली (Pali)प्रतापगढ़ (Pratapgarh)राजसमंद (Rajsamand)सवाई माधोपुर (Sawai Madhopur)सीकर (Sikar)सिरोही (Sirohi)श्रीगंगानगर (Sri Ganganagar)टोंक (Tonk)उदयपुर (Udaipur)

अपना खाता हेल्पडेस्क और संपर्क (Contact Information)

किसी भी समस्या या सहायता के लिए नीचे दिए गए पते पर संपर्क करें:

राजस्व मण्डल राजस्थान टोडरमल मार्ग, सिविल लाइन अजमेर - 305001 (राजस्थान)

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

Q1: अपना खाता राजस्थान की आधिकारिक वेबसाइट कौन सी है? A: अपना खाता राजस्थान की आधिकारिक वेबसाइट https://apnakhata.rajasthan.gov.in/ है।

Q2: भू नक्शा राजस्थान कहां से देखें? A: भू नक्शा राजस्थान देखने के लिए https://bhunaksha.rajasthan.gov.in/ पोर्टल पर जाएं।

Q3: क्या जमाबंदी नकल फ्री में डाउनलोड हो सकती है? A: हां, सूचनार्थ जमाबंदी नकल मुफ्त में डाउनलोड की जा सकती है। लेकिन ई-हस्ताक्षरित नकल के लिए शुल्क देना होता है।

Q4: ई-हस्ताक्षरित जमाबंदी नकल का शुल्क कितना है? A: 10 खसरा नंबर तक के लिए ₹10 और प्रत्येक अतिरिक्त 10 खसरा के लिए ₹5 का शुल्क है।

Q5: नामांतरण आवेदन की स्थिति कैसे देखें? A: अपना खाता पोर्टल पर "आवेदन की वर्तमान स्थिति" विकल्प में अपना टोकन नंबर डालकर स्थिति देख सकते हैं।

Q6: क्या अपना खाता पोर्टल पर सभी जिलों का डेटा उपलब्ध है? A: हां, राजस्थान के सभी 33 जिलों का भूमि रिकॉर्ड डेटा इस पोर्टल पर उपलब्ध है।

Q7: जमाबंदी नकल में कौन-कौन सी जानकारी होती है? A: जमाबंदी नकल में खातेदार का नाम, खसरा नंबर, खाता नंबर, जमीन का क्षेत्रफल, भूमि का प्रकार, और स्वामित्व विवरण होता है।

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📌 महत्वपूर्ण लिंक (Important Quick Links)

सेवाDirect Linkआधिकारिक वेबसाइट (Official Portal)https://apnakhata.rajasthan.gov.in/भू-नक्शा राजस्थान (Bhu Naksha)https://bhunaksha.rajasthan.gov.in/Viewmap/जमाबंदी नकल देखेंhttps://apnakhata.rajasthan.gov.in/Owner_wise/VillSelAll3.aspxनामांतरण के लिए आवेदन करेंhttps://apnakhata.rajasthan.gov.in/publicApplication.aspxनामांतरण की स्थिति देखेंhttps://apnakhata.rajasthan.gov.in/track_meanmedian.aspxआवेदन की वर्तमान स्थितिhttps://apnakhata.rajasthan.gov.in/TrackMutationAvantan.aspxसहमति विभाजन के लिए आवेदनhttps://apnakhata.rajasthan.gov.in/Vibhajan_Application.aspx

निष्कर्ष (Conclusion)

Bhulekh Rajasthan (Apna Khata) पोर्टल ने राजस्थान के नागरिकों के लिए भूमि रिकॉर्ड देखना बेहद आसान बना दिया है। अब आप घर बैठे अपनी जमीन की जमाबंदी नकल, भू-नक्शा और नामांतरण की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। इस गाइड में दी गई step-by-step प्रक्रिया का पालन करके आप आसानी से इन सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं।

यदि आपको कोई समस्या आती है तो राजस्व मण्डल राजस्थान, अजमेर के हेल्पडेस्क से संपर्क कर सकते हैं।

अस्वीकरण: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्य के लिए है। आधिकारिक और नवीनतम जानकारी के लिए कृपया apnakhata.rajasthan.gov.in पोर्टल देखें।